ಬೆಂಗಳೂರು: ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳ ನಡುವೆ ಸಾಲ ಪಡೆದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದವರು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಪಡೆದವರಿಗೆ ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (SBI)ನಿಂದ ಮಹತ್ವದ ಸುದ್ದಿ ಹೊರಬಿದ್ದಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೆಲವು ಅವಧಿಗಳ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಆಯ್ದ ಸಾಲಗಾರರ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಎಸ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ರೆಪೊ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (RLLR), ಎಕ್ಸ್‌ಟರ್ನಲ್ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (EBLR) ಹಾಗೂ ಕೆಲವು ಅವಧಿಗಳ ಮಾರ್ಜಿನಲ್ ಕಾಸ್ಟ್ ಆಫ್ ಫಂಡ್ಸ್ ಬೇಸ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (MCLR) ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದೆ. ಹೊಸ ದರಗಳು 2026ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 15ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ, ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳವಾದ ತಕ್ಷಣ ಎಲ್ಲ ಗ್ರಾಹಕರ EMI ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಸಾಲ ಯಾವ ಬಡ್ಡಿದರದ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸುವ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ.
https://x.com/CNBC_Awaaz/status/2110652645652447295
EBLR ಮತ್ತು RLLR ಬಡ್ಡಿದರ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ?
ಎಸ್‌ಬಿಐ ಎಕ್ಸ್‌ಟರ್ನಲ್ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (EBLR) ಅನ್ನು ಶೇ.7.90ರಿಂದ ಶೇ.8.15ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ರೆಪೊ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (RLLR) ಅನ್ನು ಶೇ.7.50ರಿಂದ ಶೇ.7.75ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎರಡೂ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.0.25ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
ಈ ದರಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಸ್ಕ್ ಪ್ರೀಮಿಯಂ (CRP) ಮತ್ತು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ (BSP) ಕೂಡ ಸೇರಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಬಡ್ಡಿದರದ ವಿಧ
ಹಳೆಯ ದರ
ಹೊಸ ದರ
EBLR: ಶೇ.7.90ರಿಂದ ಶೇ.8.15ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
RLLR: ಶೇ.7.50ರಿಂದ ಶೇ.7.75ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
BPLR: ಶೇ.14.65ಕ್ಕೆ ನಿಗದಿ
ಗಮನಿಸಿ: EBLR ಮತ್ತು RLLRಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅಥವಾ ಸ್ಪ್ರೆಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. BPLRಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದರದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತ.
ಈ ಅವಧಿಗಳ MCLR ದರದಲ್ಲೂ ಹೆಚ್ಚಳ
ಎಸ್‌ಬಿಐ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಕೆಲವು ಅವಧಿಗಳ MCLR ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ನೀಡಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಅವಧಿಗಳ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.0.15ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಮತ್ತು ಓವರ್‌ನೈಟ್ ಅವಧಿಯ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ.
ಎಸ್‌ಬಿಐ ಹೊಸ MCLR ಬಡ್ಡಿದರ ಪಟ್ಟಿ
– ಓವರ್‌ನೈಟ್: ಶೇ.7.85 (ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಇಲ್ಲ)
– ಒಂದು ತಿಂಗಳು: ಶೇ.7.85 (ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಇಲ್ಲ)
– ಮೂರು ತಿಂಗಳು: ಶೇ.8.25ರಿಂದ ಶೇ.8.40ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
– ಆರು ತಿಂಗಳು: ಶೇ.8.60ರಿಂದ ಶೇ.8.75ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
– ಒಂದು ವರ್ಷ: ಶೇ.8.70ರಿಂದ ಶೇ.8.85ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
– ಎರಡು ವರ್ಷ: ಶೇ.8.75ರಿಂದ ಶೇ.8.90ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
– ಮೂರು ವರ್ಷ: ಶೇ.8.80ರಿಂದ ಶೇ.8.95ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ
MCLR ಎಂದರೇನು?
MCLR ಎಂದರೆ ಮಾರ್ಜಿನಲ್ ಕಾಸ್ಟ್ ಆಫ್ ಫಂಡ್ಸ್ ಬೇಸ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕೆಲವು ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸುವ ಮಾನದಂಡವಿದು. ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲಿನ ವೆಚ್ಚ, ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚ ಹಾಗೂ ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
MCLR ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ, ಈ ದರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರವೂ ಮರುಪರಿಶೀಲನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಬದಲಾವಣೆ ಯಾವಾಗ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಮರುಹೊಂದಿಕೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ EMI ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು?
ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ EMI ಮೇಲೆ ಬೀರುವ ಪರಿಣಾಮವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಉಳಿದಿರುವ ಅವಧಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರದ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ EMI ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು.
ಹೀಗಾಗಿ, ಎಸ್‌ಬಿಐ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರ ಯಾವ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಮುಂದಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಮರುಪರಿಶೀಲನೆ ಯಾವಾಗ ನಡೆಯಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಇದರಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತಿನ ಮೇಲೆ ಆಗಬಹುದಾದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಂದಾಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
